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二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利申請貸款率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是循環信用貸款一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由台中民間借款a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標新竹快速借錢利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲2017台灣之美油畫比賽初審評審合影。(圖/中評社)

生活汽車轉貸貸款試算寬限期中心/綜合報導

台灣藝術研究院2017台灣之美油畫比賽初審於22日結束,今年307件參賽作品中,共有287件進入初審,最終將評選出80件作品入圍複審,名單已於27日在台灣藝術研究院官網公告。初審召集人、高雄師範大學美術系主任楊明迭表示,觀察到台灣之美油畫比賽的成長,在過去主要集中為寫實的面向,使得參賽者較容易針對比賽的框架進行發揮,但從這次初審看來,風格非常多元,差異很大,可以預期複審委員也會很頭痛,因為真的非常競爭,最終能拿到大獎者,可說非常不容易,也期待未入圍複審的參賽者再接再厲。

本屆參賽作品的風格多元、題材不一,呈現百花爭豔的盛況,參賽者年齡也涵蓋老、中、青三代,年紀最小的為9歲,最年長者為86歲。參賽者除了來自台灣各地外,還有從大陸各地,及馬來西亞、美國、澳洲、歐洲等的參賽者,足見台灣之美油畫比賽,不斷獲得來自兩岸與世界各地的參賽者支持與對台灣之美的嚮往與認同。值得一提的是,這次有不少單位集體前來報名的參賽者,如這次入圍複選的原華五、李舜強、楊麗娟、張碧欽,皆來自福建省收藏文化協會,用行動表達該協會對台灣之美的支持。

台灣藝術研究院院長、台灣藝術股份有限公司(8479)董事長林富男表示,台灣之美油畫比賽自2004年舉辦至今,只有停辦過兩次,一次碰到SARS,一次碰到金融海嘯,在未成立台灣藝術公司之前,都是由他提出款項舉辦,未曾拿過政府補助,也沒有任何潛規則,從不影響評審去關注那件作品,讓一切公平、公正、公開,現在有來自全球各地的參賽者,實在很不容易。

加拿大FCA全國及世界級比賽評審Louis Yen(嚴榮宗)表示,有幾參賽作品件令他中古車貸條件非常驚豔,是很高水準的作品,在整個構圖、用色、氣氛的營造非常棒。台南大學視覺藝術與設計系副教授洪明爵表示,從他過去的評審經驗,油畫比賽往往會被參賽者歸納為走寫實或抽象的路線,但在台灣之美的比賽裡,卻可看到各種寫實與抽象、意象的風格。從寫實的角度來看,可以看到受過嚴格要求的人體訓練或構圖、場景、肌理的表現等非常典型學院派的風格;在抽象畫的表現上,也有一些參展作品非常傑出。整體上來說,這是一個非常成功的比賽,他很期待在未來的複審上,可以看到這些很棒的作品脫穎而出。

參加複審之作品,送件日期自4月10日至4月24日止,台灣藝術研究院將於5月2日在官網公告作品收件結果,不再另行通知。複審收件完成後,主辦單位將複審作品照片公佈在台灣藝術研究院網站,進行網路投票,網路投票期間自5月11日凌晨12點起至5月20日晚上23:59止,選出最高人氣前三名作品,奬金新台幣壹萬元整,該項成績不列入複決審評分項目。



















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▲扭蛋機再出6款,讓網友笑倒。(圖/記者董美琪攝)



網搜小組/綜合報導

網友日前在台中逢甲拓程廣場發現一台「心痛扭蛋機」,上頭寫著「拜託不要轉,真的很心痛」並強調後悔後果自己負責。結果投了100元,只收到一張紙條,真的超心痛。不過,老闆現在貼出「公告」,還加碼一口氣出了6台轉蛋機,有網友看了笑說「老闆轉到你的心肌梗塞」、「有沒有勇者去轉?」

「我X你的,我到底轉了什麼,信不信我會打爆這台!」網友Ke Yu Chen日前在「爆廢公社」PO文寫道自己花100元轉一台「心痛」轉蛋機,不過上面寫著「拜託不要轉,真的很心痛,如果你/妳想嘗試,後果自負。」

▲▼之前這個扭蛋機,真的讓人超心痛,沒想到老闆又追加5台新機。(圖/翻攝自爆廢公社)



最後果然只拿到一張紙,還寫著「人生最大的痛苦,就是轉完發現什麼都沒有,只有一張糞紙。」下面還附日文。網友們看了全笑翻,引起轟動。也吸引網友朝聖,16日晚間許多民眾特地朝聖,當著「無臉男」的面前,紛紛停下腳步看、拍照,還有人鼓譟要去轉。

對此老闆也在拓程廣場門口「釋放_百円自售機」的攤位,貼出公告寫著「各位親:感謝妳/你對心痛的支持,如果真的不喜歡,可以找無臉男退費BY心痛哥。」(無臉男是「釋放_百円自售機」的攤位老闆)。

不過老闆趁著熱潮也持續搞kuso,推出「心動」、「心痛」、「心願」、「心機」、「心酸」、「心經」6台轉蛋機,兩邊都被白報紙遮住,所以從外面也看不出裡頭裝什麼。

網友看到又來了紛紛笑說「這扭蛋機是在靠北」、「這已經不是心痛而已了」、「把機台裡的全轉完就可以收集到完整的心經了」、「跪求勇者,經私人貸款比較2017歷各種感受,這就是人生」、「懷疑這銷量到底好不好」、「心願裡面有什麼?」、「跪求八百壯士」、「看一堆人花錢買一張紙,我也是醉了」、「少了心碎跟心寒」、「可以求每個種類的開箱文嗎」。

▼路過民眾好奇扭蛋機,紛紛拍照,再轉往旁邊攤位「釋放_百円自售機」玩100元奪寶。(圖/記者董美琪攝)









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陳岱邦

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