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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是房屋增貸流程以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息個人信用貸款資格補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲連假在即,不少民眾趁機安排除國旅行。(示意圖/記者陳睿中攝)

財經中心/綜合報導

清明4天連假即將到來,許多民眾趁機安排出國旅遊,面對國外旅遊意外頻傳,保險業者提醒,別忘投保旅行平安險附加的海外突發疾病與傷害醫療保障,並善用免費提供的海外急難救助服務。另外,國人最喜愛去大陸旅遊,也是啟動海外急難救助服務的最大宗。

隨著國人海外旅遊日漸興盛,而台灣駐外使館處理急難救助的比例也跟著攀升,從2009年的3695件,增至2016年的6072件,成長了超過60%以上。

以富邦人壽為例,去年共啟動149件海外急難救助服務,較2015年成長近2成,其中以「突發疾病」與「意外傷害」居多,光是海外急難救助服務費用就高達近2千萬。另外,國人喜愛旅遊的前3名分別為中國大陸、日本、美國,也是最多人啟動海外急難救助服務的地方。

對此,富邦人壽建議,海外旅遊可以投保旅平險,依自己需求掌握保障完整、保額充足2大原則,若在海外旅遊發生問題時,即可善用海外急難救助服務。



















花蓮玄濟宮捐出100份民生物資幫助近貧弱勢,市長魏嘉賢代表市公所接受並致贈感謝狀。(圖/花蓮市公所提供 下同)房屋抵押借款

記者王兆麟/花蓮報導

農曆三月三日是玄天上帝誕辰,主祀玄天上帝的玄濟宮,捐出一百份民生物資給花蓮市公所,傳達玄天上帝的神恩與慈悲。花蓮市長魏嘉賢代表市公所接受並致贈感謝狀,感謝民間宗教團體慷慨解囊照顧弱勢族群,他說,這批物資將會透過市公所資源整合平台分送給弱勢家庭。

玄濟宮每年農曆三月玄天上帝誕辰,以及農曆十月的平安宴均會捐贈物資,今年是該宮連續六年捐贈民生物資給花蓮市公所。

宮主李福順說,許多低收入戶的生活捉襟見肘,因此玄濟宮在信徒支持下,提供民生必需品的沙拉油、肥皂、衛生紙及洗衣精等物資,希望能貼近弱勢家庭的需求,從日常生活照顧近貧戶,也希望透過花蓮市公所的協助,迅速將物資送給需要幫助的家庭。

魏嘉賢對於民間團體自發性捐贈物資表達謝意,他說,花蓮尚有許多需要協助的家庭,市公所因此設立資源整合平台,透過平台有效率將各界所捐贈的愛心物資在最短時間內,信用貸款哪家利率低送給需要協助的家庭,提供最適切的幫助。







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